『リビンマッチ』で査定依頼したら驚くべき金額に・・・

私は45歳の都内の印刷会社に勤務。

妻は42歳、パートで働いていて、子供(小学生4年男の子、中学生1年生女の子)が2人います。

 

世帯の月の手取りは30万ほどですが、生活費や住宅ローンを合わせると、ほとんど手元に残らず、貯金ができない状況が続いていました。

給料もここ数年上がらず、コロナの影響で、残業代が減ったり、ボーナスカットなどもあり、なかなかお金が貯まらない状況のなか、2人の子供の将来の教育費を考えると、とても不安が多いです。

住宅ローンが重荷に・・・

所有物件は、30歳のときに購入した23区内にある駅近のマンションで、15年ローンを払いましたが、まだ、20年残っていました。

駅に近くて便利な反面、徐々に設備のメンテナンスも必要になり家計を圧迫。

とどめは、共用部分の大規模修繕もあったため、先月、修繕積立金も更に上がり、家計がさらに苦しくなる羽目に・・・。

毎月12万円のローンのほか、管理費と今回の上がった修繕積立金を合わせれば、15万円近くなる計算で、手元にお金が残らず、「今後、ローンを払っていけるか?」と、とても不安になりました。

一方で最近、テレビやネットでは都心の不動産は上がっていると聞き、漠然と、「どのくらいの価値で売れるだろうか?」と思い、「不動産査定をお願いしよう!」と決意しました。

 

もし、高い査定価格になった場合は、郊外の手頃なマンションの買い替えか場合によっては、賃貸に住み替えをしたいと考えていたからです。

不動産査定の心配

ただ、ここで、大きな心配がありました。

不動産査定を依頼した経験は一度もなく、まわりにも詳しい人もいないため、結局、町の不動産屋さんに相談するしか選択肢がありません。

「安く買い叩かれたらどうしよう・・・・。」

「しつこい営業電話も嫌だし・・・。 」

そんな不安がよぎり、なかなか行動できずにいました。

「リビンマッチ」を発見!

そんな時に、たまたまネットで検索していたら「リビンマッチ」を発見。

不動産査定の金額が驚くべき結果に・・・

「とりあえずネットの査定だけなら、不動産屋さんに訪問するよりも、ハードルが低い」と思い、試しに依頼してみたところ、1週間以内に、合計5社から、査定価格の通知メールが来ることに!

「このスピードの早さには正直、驚きました。」

 

もし、私が一軒一軒、不動屋さんに問合せをしていたらここまで早く査定結果は出なかったでしょう。

押しの弱い私は相場もわからずに、不動産屋さんの言いなりで契約までしてしまったかも知れません。

気になる不動産査定の結果は、一番低い額から、以下の金額でした。

A社 2,600万円
B社 2,730万円
C社 2,870万円
D社 2,950万円
E社 3,100万円

 

正直、「思っていたよりも高い!」といった印象。

何よりも相場を知ることが大きな収穫でした。

査定価格=売却できる価格ではないため、E社の価格は参考にしつつ、スピードや対応も良く、根拠がしっかりしているD社にあらためて相談しました。

 

実際に家に来て頂き、細かい打ち合わせをして、思い切って、E社の査定額よりも高い3,200万円から募集をスタート。

 

結果、大手に勤務されているかたに気に入ってもらい、値引き交渉も無く、3か月目で売れる事に大成功

 

ローンの残債が2,750万円でしたので、仲介手数料などを差し引いてもプラスになり、とても感動しました。

「リビンマッチ」の登録の審査は厳しい

加盟店の不動産屋さんは「リビンマッチ」の厳しい審査で登録されているので、親切で反応も早く、しつこさも無くとても、好印象。

 

今後、購入を予定しているマンションは、中古ですが、郊外で広く、管理費などを含めても20年ローンの月9万円となります。

 

会社には遠くなりますが、今後は勤めている会社でのテレワーク環境やフレックス制も整備されていく予定です。

自然環境も良く、子供の教育にも良いので、「もう少し早く行動に起こしていれば!」と思っています。

ここがすごい!『リビンマッチ』

『リビンマッチ』は、スマホやパソコンから気になった時に気軽に査定依頼ができる点もおすすめです。

私の様に、上手くいくケースばかりでは無いかも知れませんが、まずは査定をしてみて、現状を知ることがとても大事ではないでしょうか。

マイホームを持つ人にとって、住宅ローンは一番家計で大きなウェイトを占め、現在の価値を知ることで、将来の家計の悩みや不安を解消できることも期待できます。

『リビンマッチ』は、賃貸査定も行っているので、マイホームに思い入れがある場合は、売らずに賃貸に回すといった選択肢も可能です。

 

また、もし、あなたの身に急なことが起こっても慌てずに行動できるため、是非、不動産売却査定をして現在の価値を知ることで、冷静な判断ができるようにしましょう。

 

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