「マイホームの資産価値はいくらだろう？」と漠然と考えているそこのあなた。
不動産一括査定サイトなら大体の相場が査定価格を通じてわかるんです。
2年連続No.1の不動産一括査定サイトとは？
不動産一括査定サイト5社を対象とした全国認知度および今後の利用意向に関する調査が実施され、改めて『リビンマッチ』が多くのユーザーより圧倒的に支持されていることが分かりました。
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このように、知名度・評判ともに高いのです。
私の住み替え成功体験
あなたはご自身の所有している不動産が、
「どれくらい価値があるんだろう？」
「住宅ローンを返していけるのか？」
と漠然と不安を感じているかもしれません。
今回そんなあなたに不動産査定依頼で、理想のマンションに住み替えができた私の成功体験をご紹介します。
住宅ローンの重みで貯金できない現実・・・
世帯の月の手取りは30万ほどですが、家族4人分の生活費や住宅ローンを合わせると、ほとんど手元に残らず、貯金ができない状況が続いていました。
給料もここ数年上がらず、コロナの影響で、残業代が減ったり、ボーナスカットなどもあり、なかなかお金が貯まらない状況のなか、2人の子供の将来の教育費を考えると、とても不安が多いです。
修繕積立金も増えてさらに苦しい状況に…
所有物件は、30歳のときに購入した23区内にある駅近のマンションで、15年ローンを払いましたが、まだ、20年分のローンが残っていました。
駅に近くて便利な反面、徐々に設備のメンテナンスも必要になり家計を圧迫。
とどめは、共用部分の大規模修繕もあったため、先月、修繕積立金もさらに上がり、家計がさらに苦しくなる羽目に・・・。
「ローンと管理費、修繕積立金を合わせると毎月の支払が15万円近くに・・・。」
「あと20年払っていいけるだろうか・・・。」
そう考えると、とても不安になりました。
そんな中で都心の不動産価格が上昇してるという情報が！
そんな中、テレビやネットで都心の不動産の価格が上がっていると言う情報が。
漠然と「この家はどのくらいの価値で売れるだろうか？」と思い、淡い期待と共に不動産査定をお願いすることにしました。
もし、高い査定価格になった場合は、郊外の手頃なマンションの買い替えをしたいと考えていたからです。
ただ、ここで、大きな心配が
不動産査定を依頼した経験は１度もなく、まわりにも詳しい人もいないため、結局、町の不動産屋さんに相談するしか選択肢がありません。
「安く買い叩かれたらどうしよう・・・・。」
「しつこい営業電話も嫌だし・・・。 」
そんな不安がよぎり、なかなか行動できずにいました。
そんな時にネットで発見！
たまたまネットで検索していたら不動産一括査定サイトを発見。
「とりあえずネットの査定だけなら、不動産屋さんに訪問するよりも、ハードルが低い」
と思い、試しに依頼してみたところ1週間以内に、合計5社から査定価格の通知メールが来ることに！
このスピードの早さには正直、驚きました！
もし、私が１軒１軒、不動屋さんに問合せをしていたらここまで早く査定結果は出なかったでしょう。
押しの弱い私は相場もわからずに、不動産屋さんの言いなりで契約までしてしまったかも知れません。
不動産査定の金額が信じられない結果に・・・
気になる不動産査定の結果は、以下の金額でした。
A社 2,600万円
B社 3,100万円
C社 2,870万円
D社 2,950万円
E社 2,730万円
正直、「思っていたよりも高い！」といった印象。
何よりも相場を知ることが大きな収穫でした。
査定価格=売却できる価格ではないため、B社の価格は参考にしつつ、スピードや対応も良く、根拠がしっかりしているD社にあらためて本格的に査定依頼をしました。
実際に家に来て頂き、細かい打ち合わせをして、思い切って、B社の査定額よりも高い3,200万円から募集をスタート。
結果、大手に勤務されているかたに気に入ってもらい、値引き交渉も無く、3か月目で売れる事に大成功。
理想のマンションに住み替えを成功！
ローンの残債が2,750万円でしたので、仲介手数料などを差し引いてもプラスになり、とても感動しました。
次期購入予定のマンションは、管理費などを含めても月9万円！
これで貯金もでき生活にも余裕ができます！
自然環境も良く、子供の教育にも良いので、「もう少し早く行動に起こしていれば！」と思っています。
ここがすごい！
①加盟店は厳しい審査で登録
②スマホで気軽に一括査定依頼
③賃貸査定など幅広い選択肢が可能
①加盟店は厳しい審査で登録
加盟店の不動産屋さんは厳しい審査を受けているため、対応が悪かったり査定額を偽ったりするような悪質な店舗はほとんどありません。
私みたいにほとんど知識が無く、審査が初めてでも安心してお願いできました。
②スマホで気軽に一括査定依頼
不動産一括査定サイトは、スマホで気になった時に気軽に一括査定依頼ができる点もおすすめです。
メール等で通知がくるので、気軽に確認したいのならば、まずは依頼して、気になる場合は本格的に不動産屋さんに相談してもらうのが良いと思います。
うまくいくケースばかりでは無いかも知れませんが、まずは一括査定を依頼してみて、現状を知ることがとても大事ではないでしょうか。
マイホームを持つ人にとって、住宅ローンは一番家計で大きなウェイトを占め、現在の価値を知ることで、将来の家計の悩みや不安を解消できることも期待できます。
③ 賃貸査定など幅広い選択肢が可能
賃貸管理も行っているので、マイホームに思い入れがある場合は、売らずに賃貸に回すといった幅広い選択肢も可能です。
ほかには不動産買取なども行っていて、とくに急ぎの場合は検討しても良いかもしれません。
※不動産買取の場合は、どうしても相場よりも安く売却することなってしまう傾向があるため、急ぎでない場合は、今回、紹介した不動産売却査定で適正な価格を知った上で、仲介で募集することをおすすめします。
もし、あなたの身に急なことが起こっても慌てずに行動できるため、是非、不動産売却査定をして現在の価値を知ることで、冷静な判断ができるようにしましょう。
お客さんの声(一部抜粋)
不動産一括査定を利用したお客さんの声を一部抜粋してご紹介します。
このように利用したお客さんの評判も、とても上々の様です。
不動産一括査定の３つのメリット
最大6社まで査定価格の一括依頼が可能で、高値で売れることも⁉
【お勧めできる3つのメリット】
- 家にいながらネットで依頼ができる
- 複数社依頼することで、より正確な相場がわかる
- 理想の不動産業者に巡り合える可能性大
緑系
オレンジ系